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Maison / Passy / AVMA120016184

6 pièces / 390 000€
Description
Une maison ... divisée en deux appartements, située dans un charmant hameau avec des vues fabuleuses, à 5 minutes en voiture de St Gervais les Bains, dans la commune de Passy.
Sur deux étages avec accès extérieur aux deux appartements, le bâtiment offre un excellent potentiel locatif.
Chaque appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées, avec une grande terrasse orientée sud-ouest et deux caves.
L'emplacement de la propriété est parfait pour un accès facile à la vallée de l'Arve et Chamonix ainsi que pour la proximité de St Gervais.
Appartement au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine / salle à manger, salon avec double porte ouvrant sur le balcon avec vue sur les montagnes à l'ouest, grande chambre double, salle de bain et WC séparé.
Appartement à l'étage: Entrée, cuisine/salle à manger, salon, grande chambre double, salle de bains et WC séparé. En outreGrande terrasse/jardin pavé, deux grottes.
Bon potentiel locatif.
Informations principales
Général
Surface habitable
120 m²
Surface (loi Carrez)
120 m²
Surface du terrain
198 m²
Nb de pièces
6
Nb de chambres
2
Nb de salles de bain
2
Nb de WC
2
Année construction
1960
Taxe foncière
920 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Non
Procédure en cours
Non
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (303 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (10 kgeqCO2/m².an)