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Appartement avec garage 67m2 - KSV22

3 pièces / 475 000€ Saint-Gervais-les-Bains
Description
Découvrez ce spacieux appartement de 2 chambres, idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la télécabine et à quelques minutes à pied du village.

L’appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite aussi bien pour les séjours à la montagne que pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les points forts :
Garage privatif avec borne de recharge électrique
Télécabine à deux pas
2 chambres confortables
Salle de bains entièrement rénovée en 2025
Vue sur les montagnes
Résidence bien entretenue
Village accessible à pied
Boulangerie et magasin de ski à proximité immédiate
Electroménagers, Cave et casier à skis inclus

Un bien rare bénéficiant d’un emplacement privilégié et de prestations recherchées pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Possibilité d'acheter sans garage au prix de 445 000€.
Informations principales
Général
Loi Carrez: 66.91
Nb de pièces
3
Type de chauffage
Radiateur
Energie
Electrique
Système d'eau chaude
Individuelle
Taxe foncière
1481 €
Charges annuelles
2110€/An
Lots
32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Proximité Aéroport, Autoroute, Centre ville, Parking public, Pistes de ski,
Energie
consommation 168.9 kWhEP/m².an émissions 6.4 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
6.4 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT