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Maison / Passy / AVMA120015764

6 pièces / 790 000€
Description
Dans la commune de Passy, vente d'une maison exceptionelle, avec une jolie terrasse agréable et ensoleillée, situé dans un endroit calme, avec un acèss très facile et a deux pas des ecoles et commerces du Fayet.
L'intérieur se compose d'un chalet principal avec trois chambres et un appartement indépendent T2 au rez-de-chaussée.
Construction en beaux materiaux de qualités en 2020, le calme du lieu est assuré. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label BBC. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain de 800m2, avec un jardin et 2 terrasses dont un terrain a boules. Il benefice de deux garages, un avec WC et douche, aussi que parking extereiur pour 4 voitures.
Le chalet est composé comme suite;
Au Rez de Chaussee - Entrée, bouanderie, deux garages dont un transformé en Gym avec douche et WC, accessible directement depuis l'interieur du chalet. Appartement indépendent avec salon / séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
Au Rez de Jardin - Grand salon avec poele a bois et grande cuisine equipée, un celier et WC. Acèss au terrasse et balcon (Sud et Ouest).
Premier Etage - Trois chambres dont deux qui ont acèss au balcon (Ouest), salle de bain avec baignoire et double vasque, WC indépendent.
Informations principales
Général
Surface
166 m²
Surface du terrain
800 m²
Surface du séjour
50 m²
Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bain
2
Nb de WC
3
Année construction
2020
Taxe foncière
506 €
Les plus
Coup de coeur
Parking
Terrasse
Kitchenette
Prestige
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (113 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (3 kgeqCO2/m².an)