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Appartement / St Gervais Les Bains / AVDU10016234

4 pièces / 490 000€
Description
Grand duplex de 82 m2, avec deux balcons orientés Sud-Ouest, une cave, un casier à skis, un local, un emplacement de parking couvert. Résidence de cinq appartements, proche du centre du village. Très bon ensoleillement tout au long de l'après-midi et une belle vue sur les montagnes environnantes.
L'appartement se situe au-dessus de l'école Marie Paradis et serait idéal pour une famille ou pour un travailleur indépendant qui pourrait utiliser la partie basse pour sa profession libérale et l'étage comme lieu de vie.
Il est composé au 1er étage d'une entrée avec un local penderie, un séjour avec une cuisine américaine et un poêle, un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un escalier donnant accès au rez-de-chaussée composé d'un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Informations principales
Général
Surface habitable
84.26 m²
Surface (loi Carrez)
82.16 m²
Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bain
1
Nb de WC
2
Nombre d'étages
3
Année construction
2019
Taxe foncière
1000 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Nombre de lots dans la copropriété
5
Quote-part de charges annuelle
900€
Les plus
Coup de coeur
Balcon
Parking
Terrasse
Cave
Kitchenette
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (320 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (11 kgeqCO2/m².an)